akta tanah adalah. Akta Pembagian Hak Bersama dan Pewarisan Dalam keluarga Indonesia, pastinya ada proses pewarisan atau turun waris, pewarisan hak atas tanah. akta tanah adalah

 
Akta Pembagian Hak Bersama dan Pewarisan Dalam keluarga Indonesia, pastinya ada proses pewarisan atau turun waris, pewarisan hak atas tanahakta tanah adalah  14 No

Fungsi Surat AJB. P Parlindungan mengatakan bahwa PPAT adalah pejabat umum, konsekuensinya akta-akta yang dibuatnya adalah akta otentik. Beda akta dan sertifikat tanah. Kami kurang memahami apa maksud dari “Surat tanah non sertifikat yang kepemilikannya terdaftar & diakui Camat”, karena bukti kepemilikan hak atas suatu. AJB adalah bukti otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan. Dalam pengajuan gugatan tersebut penggugat mendapat hasil dengan putusan yang dikeluarkan oleh pengadilan negri semarang berupa batalnya akta jual beli tanah dan sertifikat atas tanah tanah akan dikembalikan kepada penggugat. Namun dalama artikel ini, Anda bisa melihat contoh akta jual beli. Akta pemindahan hak atasDalam Perkaban di bagian lampiran masing-masing akta peralihan hak atas tanah, dituliskan spesifikasi sampul akta yaitu 1) jenis kertas sampul adalah jenis kertas karton (contoh : BW/BC/TIK), 150 s/d 250 gr; 2) ukuran kertas sampul 29,7 cm x 42 cm (A3); 3) sampul berwarna putih; 4) sampul depan diberikan kop PPAT dan ditulis judul masing. Orang atau Badan yang berdasarkan peraturan yang berlaku tidakPasti Anda sudah tidak asing lagi bukan dengan istilah notaris dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah). Pejabat Pembuat Akta Tanah. Sedangkan mengenai pengertian dari pembagian hak bersama itu sendiri, seperti yang dikutip dari Jurnal Repertorium,. Pasal 37 PP 24 Tahun 1997 mengharuskan bahwa pemindahan hak atas tanah hanya bisa didaftar apabila dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh pejabat yang ditunjuk, untuk jual beli tanah. Pejabat Pembuat Akta Tanah yang selanjutnya disingkat PPAT adalah pejabat umum yang diberi kewenangan untuk membuat akta-akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik atas Satuan Rumah. RumahCom – Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah (SPPHT) mungkin terdengar asing bagi sebagian orang. Misalnya, pastikan ukuran properti yang Anda perjualbelikan sesuai dengan surat-suratnya. Angka tersebut berlaku apabila tanah belum memiliki sertifikat. adalah tanah-tanah yang telah mempunyai sesuatu hak berdasarkan Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 (UUPA) dan tanah-tanah masyarakat hukum adat. Mekanismenya, sertifikat rumah. PPAT. 1. Angka tersebut berlaku apabila tanah belum memiliki sertifikat. Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, adalah pejabat umum yang diberi wewenang untuk membuat akta pemindahan hak atas tanah, akta pembebanan hak atas tanah, dan akta pemberian kuasaPembuat Akta Tanah, selanjutnya disebut PPAT adalah pejabat umum yang diberi kewenangan untuk membuat akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun. Sejarah. Akta PPAT dibuat oleh pejabat yang diagkat atau ditunjuk oleh Pemerintah. APHB atau Akta Pembagian Hak Bersama adalah suatu akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk membuktikan kesepakatan antara pemegang hak bersama mengenai pembagian hak bersama tersebut. Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sesuai dengan Peraturan Pemerintah. Oleh karena itu, jawaban yang tepat. Yang kami maksud adalah pelepasan hak milik atas tanah kepada PMA di mana ada perjanjian antara pemilik dan PMA tetapi tidak melalui notaris. Pembina PPAT adalah Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional beserta. Pasalnya, wewenang untuk membuat AJB adalah pada PPAT berdasarkan Pasal 2 PP 37/1998. Pada proses penandatanganannya pun wajib didampingi oleh PPAT dan saksi-saksi. BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. 11 (2) UUHT) oleh kreditor dan debitort, termasuk janji Roya Partial (ps. 8 3. 20 UUHT). AJB merupakan dokumen atau akta otentik yang dibuat oleh PPAT untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan. Pejabat Pembuat Akta Tanah/Notaris hanya dapat menandatangani akta pemindahan hak atas tanah dan atau bangunan pada saat Wajib Pajak menyerahkan bukti pembayaran pajak berupa Surat Setoran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Sebagai bukti yang cukup bagi para pihak di dalamnya. Sedangkan Subekti (2005) mengungkapkan bahwa akta berbeda dengan surat. Sebagai social asset, tanah merupakan sarana pengikat kesatuan sosial dikalangan masyarakat indonesia. Berdasarkan definisi yang dimuat dalam Peraturan Pemerintah 24⁄2006 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah 37⁄1998 mengenai Peraturan Jabatan Pejabat Akta Tanah, sederhananya PPAT adalah pejabat umum yang berwewenang dalam pembuatan akta otentik terkait perbuatan hukum. Secara mudahnya sengketa tanah adalah sebuah sebuah tanah yang hak kepemilikannya dipermasalahkan oleh kedua belah pihak. 3 positif, karena akan menghasilkan surat tanda bukti hak yang. Kohir (surat atau daftar penetapan pajak) 3. Vol. Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Akta Jual Beli (AJB) merupakan bukti sah (selain risalah lelang, jika peralihan haknya melalui lelang) bahwa hak atas. Menimbang: bahwa untuk melaksanakan ketentuan Pasal 14, Pasal 21, Pasal 31, Pasal 39, Pasal 41, Pasal 46, Pasal 66, dan Pasal 68 Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf, perlu menetapkan Peraturan Pemerintah tentang Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf. Untuk data tanah, yang mutlak harus ada adalah asli sertipikat tanah dan asli SPPT dan STTS PBB 5 (lima) tahun terakhir. SKT tanah. Pada contoh, nomor 16 berarti kode provinsi Kalimantan Timur. Tanah diberikan kepada dan dipunyai oleh orang dengan hak-hak yang3. Adapun maksud dan tujuan penulisan tesis ini adalah untuk memenuhi salah satu syarat guna meraih gelar Magister Kenotariatan pada Fakultas Hukum. 1. 4. Pembuatan AJB sudah diatur sedemikian rupa melalui Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional (Perkaban) No. Pejabat Pembuat Akta Ikrar Wakaf (PPAIW). Akta Tanah Yuli Kemala ini adalah : 1. 6“Akta otentik mempunyai kekuatan pembuktian sempurna, yaitu, cukup berdiri sendiri, tidak perlu ditambah alat bukti lain, dan isinya dianggapPengertian Hibah - Peralihan hak atas tanah kepada pihak lain dapat dilakukan dengan cara tukar menukar, hibah, pemberian menurut adat, pemasukan dalam perusahaan/ inbreng dan hibah wasiat. Selanjutnya, PPJB lunas adalah PPJB yang sudah dilakukan secara lunas, tetapi belum bisa dilaksanakan pembuatan akta jual belinya di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) karena ada proses yang belum selesai, misal pemecahan sertifikat, dan. 1. pengaturan tanah oleh negara adalah adanya jaminan kepastian hukum bagi pemilik hak atas tanah. Property People, banyak orang yang mengira kalau buku tanah dan sertifikat tanah adalah dokumen yang sama. Menurut A. com - Biaya pembuatan akta jual beli ( AJB) tanah atau rumah penting untuk diketahui sebelum mengurus ke Pejabat Pembuat Akta Tanah ( PPAT ). Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) adalah pejabat yang diberi kewenangan, untuk membuat akta otentik mengenai perbuatan hukum. Akta tanah yang dibuat oleh PPAT untuk dijadikan dasar pendaftaran perubahan data. Pejabat Pembuat Akta Tanah, selanjutnya disebut PPAT, adalah pejabat umum yang diberi kewenangan . Untuk mendapatkannya, Anda tidak bisa. Kedua istilah ini digunakan untuk perjanjian dan juga transaksi, tetapi. PPAT adalah pejabat yang diberi kewenangan oleh Undang-Undang untuk membuat akta tanah, seperti akta jual beli, akta hibah, akta waris, dan lain sebagainya. Merujuk pada Undang-undang nomor 5 tahun. Surat Akta Jual Beli Tanah (AJB) adalah dokumen yang sangat penting untuk Anda perhatikan dalam proses transaksi, maka itu, berikut kami rangkum contoh surat AJB tanah untuk Anda. (“KUHPerdata”)). Sementara, akta dibawah tangan berdasarkan dengan Pasal 1874 KUHPer adalah akta yang. Sementara, akta dibawah tangan berdasarkan dengan Pasal 1874 KUHPer adalah akta yang. Akta PPAT Akta PPAT adalah akta yang dibuat oleh PPAT sebagai bukti telah dilaksanakannya perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak milik Atas Satuan Rumah Susun5. Memang, pembuatan AJB dilakukan oleh notaris, tetapi penandatanganan atau pengesahannya dilakukan di hadapan PPAT. Pendekatan dalam penelitian ini adalah pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual. APHW sering disebut dengan nama akta notaris dan APHB adalah akta PPAT. Akta PPAT adalah akta yang dibuat oleh PPAT sebagai bukti telah dilaksanakannya perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun. Panitia Ajudikasi. Pungutan ini ditanggung oleh pembeli dan hampir mirip dengan Pajak Penghasilan (PPh) bagi penjual. AJB adalah singkatan dari Akta Jual Beli sebagai bukti perpindahan hak milik tanah dan bangunan yang perlu Anda miliki. 3. Akta Jual Beli. Meski Pejabat Pembuat Akta Tanah memiliki kewenangan untuk membuat akta elektronik berdasarkan Pasal. 2. Perlu diketahui di sini bahwa kuitansi diberikan bukan karena jual beli, melainkan karena pembayaran atas pengoperan hak. 11. APHW harus dibuat ketika pada sertifikat Hak atas Tanah masih tertulis nama Pewaris dan Pewaris telah meninggal dunia, tetapi para Ahli Waris sepakat untuk membagi hak atas tanah tersebut. 24. Macam-macam Alat Bukti dalam Perkara. Hutagalung, pelepasan hak atas tanah dilaksanakan apabila subyek yang memerlukan tanah tidak memenuhi syarat untuk menjadi. Akta Tanah berdasarkan surat Kuasa Mutlak, bagaimana Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah dalam Pembuatan Akta Jual Beli Berdasarkan Kuasa Mutlak serta bagaimana konsep ideal mengenai larangan penggunaan surat kuasa mutlak dan sanksi hukumnya. Asas tunai adalah penyerahan hak dan pembayaran harga tanah dilakukan pada saat yang sama. Syarat hal tertentu. Dalam dunia pertanahan memang sering muncul berbagai istilah. Akta, menurut Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 37 Tahun 1998 tentang Peraturan Pejabat Pembuat Akta Tanah, akta PPAT adalah akta yang dibuat oleh PPAT sebagai bukti telah dilaksanakannya perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau hak milik atas satuan rumah susun. Sertifikat Hak Milik (SHM) SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah bukti kepemilikan terbaik dan terkuat dari semua properti, baik itu tanah atau bangunan. RumahCom – Akta jual beli tanah adalah dokumen berkekuatan hukum yang membuktikan adanya peralihan hak atas tanah dari pemilik (penjual) kepada pemilik baru, dalam hal ini pembeli. Agar tidak sampai tertipu, pastikan jika kamu turut serta memantau seluruh tahapan dalam pembuatan akta jual beli tersebut. PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) adalah profesi yang pelakunya adalah orang hukum serta berkait. 1. 1077 K/Pdt/1989 TANGGAL 16 JUNI 1994)”. Dalam Kamus Umum Bahasa Indonesia makna dari kata “berkaitan” adalah sangat mengait;. Pahami fungsi dan biayanya dalam artikel berikut ini. pendaftaran tanah. 9 Tahun 1959, (d) Surat Keputusan Pemberian Hak Milik dari pejabat yanghak atas tanah dan pemeliharaan daftar umum pendaftaran tanah. . Karena itu, PPJB sebenarnya hanyalah ikatan awal antara penjual dan pembeli tanah yang bersifat di bawah tangan atau akta non-otentik. Ulasan: Berbicara tentang akta Notaris sebagai alat bukti otentik, sebelumnya marilah kita lihat pada Pasal 1868 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUHPerdata”): “Suatu akta otentik adalah suatu akta yang dibuat dalam bentuk yang ditentukan oleh Undang-Undang oleh atau di hadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu di. AJB adalah singkatan dari Akta Jual Beli yang berarti dokumen otentik berupa bukti aktivitas jual beli serta peralihan hak atas tanah atau bangunan. Dalam hal yang berkaitan dengan tanah pihak yang berwenang adalah Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), yang mempunyai daerah kerja meliputi daerah tempat tanah yang diperjualbelikan itu berada. 000. Dalam hal ini, apabila tanah tersebut dijual setelah menjadi tanah warisan, maka yang memiliki hak milik atas tanah tersebut adalah para ahli waris sebagaimana diatur dalam Pasal 833 ayat (1) jo. Berdasarkan Pasal 2 ayat (1) Peraturan Pemerintah No. Berikut ini penjelasan mengenai area atau daerah kerja PPAT yang telah diatur oleh PP tersebut. Akta PPAT yang tidak dibacakan adalah tidak memenuhi syarat formal pembuatan akta PPAT sebagai akta otentik dan akibat hukumnya adalah batal demi hukum serta tidak dapat dijadikan dasar pendaftaran tanah. PPJB adalah Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang berhubungan dengan kegiatan transaksi jual-beli tanah. Ini dengan anggapan bahwa kredit KPR telah disetujui. di pidana obyeknya. sehingga apabila dilaksanakan maka jual beli tanah tersebut adalah batal demi hukum. Adalah tanda bukti untuk hak atas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atas satuan rumah susun, dan hak tanggungan yang masing-masing sudah dibukukan dalam buku tanah. a. PPAT. Akta adalah suatu tulisan yang dengan sengaja dibuat untuk dijadikan bukti. Peralihan hak atas tanah adalah berpindahnya hak atas tanah dari pemegang hak yang lama kepada pemegang hak yang baru menurut ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. com - Tahukah Anda, bahwa dalam proses jual beli tanah dan bangunan terdapat dokumen yang disebut sebagai Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Sebagai contoh, kamu membeli rumah seharga Rp500 juta-an di Springhill Yume Lagoon. (vide pasal 1867 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Perolehan tersebut diantaranya dapat berasal dari pemindahan hak karena terjadi jual-beli, penunjukan pembeli dalam lelang, peleburan usaha,. Memperbaiki media penyimpanan yang digunakan agar lebih baik dan aman. Berikut adalah contoh nomor sertifikat tanah: 10. Sertifikat tanah adalah bukti otentik kepemilikan dan hak seseorang atas suatu tanah atau lahan, dengan status hukum yang jelas. Jika anda belum pernah mendaftar sebelumnya, silahkan daftarkan diri anda terlebih dahulu dan kemudian Sign In. Akta Pemberian Hak Tanggungan. Pengertian. Akta ini adalah dokumen resmi yang menjadi bukti sah telah terjadi peralihan hak atas tanah dari penjual ke pembeli. Jual beli Tanah adalah suatu perjanjian dimana pihak yang mempunyai tanah yang disebut “Penjual”, berjanji dan mengikatkan diri untuk menyerahkan haknya atas tanah yang bersangkutan kepada pihak lain, yang disebut “Pembeli”. Pelepasan Hak adalah kegiatan pemutusan hubungan hukum dari pihak yang berhak kepada negara melalui Lembaga Pertanahan. Biaya balik nama tanah yang kedua adalah BPHTB. Tujuan diterbitkannya sertifikat tersebut sebagai tanda kepemilikan atas tanah yang dimiliki oleh pemilik tanah. Dengan kata lain, AJB merupakan salah satu merupakan salah satu syarat dalam jual beli tanah atau rumah yang memiliki. Girik Milik Adat adalah yaitu: tanah-tanah yang dikuasai oteh pribumi yang telah didaftarkan sebelum dan sesudah tahun 1945, tanah tersebut pada umumnya di atas tanah hak barat dan memang dari semula telah dikuasai oleh pribumi,. Pejabat Pembuat Akta Tanah yang selanjutnya disebul PPAT, adalah pejabat umum yang diberi wewenang untuk membuat akta pemindahan hak atas tanah, akta pembebanan hak atas tanah, dan akta pemberian kuasa membebankan Hak Tanggungan menurut Peraturan Perundang-undangan yang berlaku; 5. 2 Dalam hal peralihan hak atas tanah, termasuk didalamnya jual beli jugaPEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) DALAM PEMBUATAN AKTA HIBAH (ANALISIS PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG REPUBLIK INDONESIA N0. Akta/surat dimaksud umumnya berjudul “Pelepasan Hak. Menjadi terang bahwa ‘kegiatan pendaftaran tanah’ adalah kewajiban yang harus dilaksanakan oleh pemerintah secara terus menerus dalam rangka menginventarisasikan data-data yang berkenaan dengan hak-hak atas tanah menurut UUPA dan Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961. Akta Notaris. f) Letak Tanah: Jika persil berupa tanah pertanian diisi nama blok daerah (lingkungan) setempat, misalnya Blok Tinggen (lihat D. 37 Tahun 1998, bahwa akta PPAT mempunyai dua fungsi yaitu sebagai alat. Pengertian. Mengecek Dokumen. Pembuat Akta Tanah. Misalnya, Anda menerima hibah tanah seluas 200 meter, lalu NJOP-nya 1 juta. Sedangkan tugas dan wewenang PPAT hanya sebatas menangani akta otentik yang berhubungan dengan tanah dan bangunan saja. Berikut ini penjelasan mengenai area atau daerah kerja PPAT yang telah diatur oleh PP tersebut. Perbuatan hukum. PPAT wajib mempunyai hanya satu kantor, yaitu di tempat kedudukannya. Ingat ya, hanya. Pasal 97 ayat (1) PMNA/KA BPN 3/1997 tentang Pendaftaran tanah; b. Akta dibawah tangan adalah suatu akta yang telah dibuat para pihak yang membuatnya tanpa adanya dibuat dihadapan pejabat yag berwenang atau bisa disebut PPAT. a. Untuk menjelaskan lebih lanjut, simak pemahaman lengkapnya di. RumahCom – Akta jual beli tanah adalah dokumen berkekuatan hukum yang membuktikan adanya peralihan hak atas tanah dari pemilik (penjual) kepada pemilik baru, dalam hal ini pembeli. Yaitu merupakan kumpulan berkas-berkas yang digunakan sebagai dasar dalam penerbitan sertifikat tanah untuk sebidang tanah. Pertanyaan saya. 8 Tahun 2021 Mengenai Pendaftaran Tanah. Pengurusan sertifikat tanah dapat dilakukan secara mandiri aatu melalui jasa Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Akta tanah adalah dokumen yang memuat data yuridis dan data fisik tanah yang tertera haknya, sedangkan sertifikat tanah adalah surat tanda bukti hak atas tanah yang dibukukan dalam buku tanah tersebut. Pasal 1 angka 1 Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998 Tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah, menyebutkan bahwa: “Pejabat Pembuat Akta Tanah yang selanjutnya disebut PPAT adalah pejabat umum yang diberi kewenangan untuk membuat akta-akta otentik mengenai suatu perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah. Nomor sertifikat tanah adalah nomor yang di dalamnya terdiri dari 14 digit angka. dengan akta di bawah tangan. Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1998 Nomor 52, Tambahan . Sertifikat tanah ini wajib Anda miliki manakala membeli sebidang tanah atau berencana ingin balik nama tanah. Akta non-otentik berarti akta yang dibuat hanya. 26 26 Yanly Gandawidjaja. Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Pengertian PPAT diatur dalam ketentuan Pasal 1 Angka 24 PP 24/1997. 16 . [2] Contohnya adalah Pejabat Kantor Urusan Agama (KUA) atau Pejabat Dinas Pencatatan Sipil yang bertugas untuk membentuk akta nikah serta Pejabat Pembuat Akta Tanah. Sedangkan Subekti (2005) mengungkapkan bahwa akta berbeda dengan surat. 2 Selanjutnya berdasarkan Pasal 1 angka 24 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, bahwa. Akta Tukar Menukar ini merupakan akta PPAT, sehingga wajib menggunakan kop PPAT. APHW sering disebut dengan nama akta notaris dan APHB adalah akta PPAT. Notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) adalah pejabat yang diberi kewenangan, untuk membuat akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu tentang hak atas tanah. dalam hal ini yang memiliki kewenangan adalah Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Oleh karena itu, negara memberikan jaminan perlindungan hukum terhadap hak atas tanah yang telah bersertifikat. Karena itu praktek jual beli tanah akan mempermudah seseorang untuk memiliki dan menguasai tanah yang selanjutnya dibuktikan dengan akta kepemilikan hak. Salah satu dokumen penting yang harus ada saat proses jual beli tanah atau bangunan adalah Akta Jual Beli (AJB). Secara umum, poin-poin penting dari sebuah Surat Perjanjian Jual Beli Tanah adalah sebagai berikut: 1. 02. Author. 1 (selanjutnya. Sertifikat Hak Milik (SHM) SHM (Sertifikat Hak Milik) adalah bukti kepemilikan terbaik dan terkuat dari semua properti, baik itu tanah atau bangunan. Pengertian dan Syarat Sahnya Perjanjian Manusia adalah makhluk sosial yang kodratnya harus selalu berhubungan satu sama lain. Di sana ada informasi tentang berapa ukuran tanah, di mana lokasinya sesuai dengan data alamat lengkap, dan informasi-informasi pendukung lainnya. 4. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 8 tahun 2012 tentang Perubahan Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN RI Nomor 3 tahun 1997,. 1. Poin-Poin Penting Dalam Surat Perjanjian Jual Beli Tanah. c. Sudah menjadi rahasia umum bahwa dalam keluarga di Indonesia terdapat sistem pewarisan atau turun waris berupa hak atas tanah. Berdasarkan. Artinya, ini adalah tanah yang dimiliki oleh individu pemilik tanah tersebut. Singkatnya, AJB adalah salah satu syarat hukum jual beli properti yang di dalamnya berisikan pernyataan jika tanah atau bangunan yang dijual dialihkan dari penjual ke pembeli. Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) adalah pejabat umum yang diberi wewenang untuk membuat akta-akta otentik mengenai suatu perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau hak milik atas satuan rumah susun. Pertama-tama, cara mengurus Akta Jual Beli tanah yang hilang adalah dengan memperoleh salinan AJB dari PPAT. Property People, banyak orang yang mengira kalau buku tanah dan sertifikat tanah adalah dokumen yang sama. 3.